Покупка недвижимости в Турции – удобный и приятный способ покупки для иностранных инвесторов. Благодаря простоте конструкции и возможности использовать разные инвестиционные финансовые планы, сегодня многим иностранцам намного проще осуществить эту мечту. Купить жилье в Турции можно при помощи специализированных сервисов.
Какие объекты разрешено покупать иностранцам?
В Турции продолжают действовать некоторые ограничения для зарубежных покупателей. Например, максимальная площадь земельного участка в собственности должна составлять 30 Га (до 2012 года было – 2,5 Га).
Также гражданам России и Украины запрещено приобретать недвижимость на приграничных территориях – это побережье Черного моря (Самсун, Трабзон, Зонгулдак и другие города). Существуют некоторые запретные для иностранцев зоны, которые власти Турции считают стратегически важными для безопасности страны.
Стоит отметить, что турецкие курорты Черного моря никогда не пользовались спросом у иностранцев, интерес которых сконцентрирован на побережьях Средиземного и Эгейского морей, а также в Стамбуле. В этих местах иностранцы могут покупать любые объекты – жилые и коммерческие, в том числе, строящуюся недвижимость.
Преимущества прибрежного жилья
Мягкий и теплый климат. Для побережья Средиземного моря характерно жаркое лето (25C - 40C) и теплая зима (10C - 20C). Основная часть атмосферных осадков выпадает осенью и зимой и значительно меньше весной.
- Хорошая экологическая среда. Этот фактор особенно популярен у жителей мегаполисов, загрязненных промышленными отходами. Квартира у моря – это прекрасная возможность насладиться морским бризом и свежим воздухом.
- Великолепные панорамные виды. Недвижимость с видом на море позволяет вам наслаждаться морем и невероятно красивым восходом солнца, а также слушать шум волн и наслаждаться спокойствием.
- Высококачественное строительство жилых комплексов и развитая инфраструктура.Турецкие застройщики возводят современные жилые комплексы в соответствии со всеми европейскими стандартами и требованиями. При строительстве используются высококачественные строительные материалы и инновационные технологии. После ввода домов в эксплуатацию жители получают не только готовые квартиры, но и комфортные условия проживания.
- Большой инвестиционный потенциал.Сдача в аренду недвижимости вблизи моря в пик пляжного сезона может приносить владельцу приличный пассивный доход. Через несколько лет такой дом можно выгодно перепродать, и цена на него никогда не упадет.
- Стоимость жилья очень низкая.
Цены на жилье в Турции гораздо ниже, чем на других европейских курортах. Даже по местным турецким стандартам ценники отличаются. Так, на побережье Средиземного моря, например, в Алании, двухкомнатная квартира будет стоить 35-40 000 евро, в то время как в Стамбуле такая же квартира может стоить более чем в два раза дороже.
