Государственный акт, полученный нотариусом, подлежит исполнению не только для принудительного взыскания причитающихся сумм, но и для принудительного исполнения обязательств по передаче движимого имущества и освобождению недвижимого
имущества. Узнать подробнее о исполнительной надписи нотариуса по кредиту можно здесь.
Следовательно, если договор аренды заключен в форме публичного акта и необходимо продолжить выселение нарушившего обязательства или уволенного арендатора, владелец может напрямую инициировать принудительное исполнение, запросив у судебного должностного лица уведомление о предписании и уведомление о выпуске.
Следующие размышления сосредоточены на возможности распространения нотариальной деятельности на еще малоизвестную область: аренду.
Не претендуя на исчерпывающий характер, будут выделены преимущества, вытекающие из заключения договора аренды в форме публичного акта по сравнению с частным актом, который, в случае его аутентификации, представляет собой имеющий исковую силу титул только для обязательного взыскания.
После краткого изучения процедурных терминов и основных переменных, связанных с решением о
выселении, мы затем примем во внимание ценность публичного акта как юридического титула для
его освобождения. Затем будет описана исполнительная фаза, чтобы затем определить минимальное содержание
акта.
Реальность договоров аренды
Аренда - это договор, по которому одна сторона, называемая арендодателем или арендодателем,
обязуется передать другой стороне, называемой арендатором или арендатором, движимую или
недвижимую вещь в течение определенного времени в счет заданной арендной платы.
Статьи, касающиеся соответственно аренды на девять лет и аренды жилья (также на срок девять лет), предусматривают письменную форму, аналогичное положение не встречается, касающийся регулирования других договоров аренды в городах.
Тем не менее, все договоры аренды заключаются в письменной форме, в частном письменном виде без
проверки подлинности, не только для необходимости их регистрации, но и для целей документирования
достигнутого соглашения (эта необходимость все больше ощущается в соответствии с судебной защитой).
Выбор неаутентифицированного частного дела в качестве более гибкого инструмента, если, с одной стороны, он позволяет более или менее существенную экономию затрат, с другой стороны, он не обеспечивает адекватной защиты собственнику, который сдает его собственность в аренду.
