Выбирая дом под ключ, вам не нужно изучать основы строительства, чтобы понимать, что происходит на вашей строительной площадке и находить точки соприкосновения с исполнительной бригадой. Никто не будет уговаривать вас отклониться от проекта, потому что это часть контракта. Узнать подробнее можно перейдя по ссылке автор.
Однако вы потеряете возможность вносить изменения , изменять конструкцию и технологию во время строительства. При покупке дома под ключ у вас не будет возможности реализовать собственные рационализаторские идеи. У вас не будет причин гордиться тем, что вы собственными руками установили семейное кресло.
Дом под ключ - это такой дом, в который можно въехать, обставить и жить без каких-либо ограничений и неудобств. Дом под ключ - он должен быть отделан и оборудован всем необходимым. Конечно, насколько роскошной будет этот дом, зависит только от ваших финансовых возможностей. В элитных домах под ключ даже есть полный дизайн интерьера, созданный архитектором. Стандарт всегда оговаривается до подписания контракт , и вы получаете полную смету на рассмотрение. Так что ничто не должно вас удивлять.
Вам необходимо получить участок под застройку. Затем нужно выбрать компанию, что в случае домов под ключ также означает выбор конкретной технологии. Либо вы приходите со своим проектом, либо ждете предложений компании. У таких компаний всегда есть несколько десятков собственных проектов, и они с радостью продают их или предлагают «по цене» вложения, что на практике означает, что конечная стоимость дома под ключ будет увеличена на стоимость проект в любом случае.
Если у вас уже есть проект дома под ключ, вы вступаете в переговоры. Вы устанавливаете стандарт отделки и оборудования. Иногда вы можете быть ограничены несколькими доступными в этом отношении «пакетами». Некоторые компании заранее устанавливают определенные варианты отделки и не очень хотят их изменять, например, вводя другие материалы или технические решения. Это так, в том числе, потому, что они сотрудничают с несколькими поставщиками отделочных материалов и отклонения от согласованного предложения доставляют хлопоты.
Когда закончите обсуждение деталей, получите смету на строительство дома под ключ. Бывает, что компания готовит её специально с учетом финансовых предположений инвестора и старается не превышать заданный финансовый потолок. Так что остается внимательно изучить договор и подписать его.
Договоров может быть несколько. Обычно первый - это так называемый предварительный договор. Позже составляется договор на строительные работы и, наконец, договор на отделочные работы. После подписания договора на строительство дома под ключ начинается реализация. Вы пропускаете борьбу с офисами потому что формальности возьмет на себя компания. Вы только понаблюдаете за тем, как строится ваш дом, и передадите ключи в оговоренный срок.
