без подтверждения доходов – это отличная возможность получить необходимые средства для поддержки и развития бизнеса.
Получить кредит сегодня можно без особого труда, особенно когда документы в полном порядке. И если деньги были нужны, и немалые, но собрать информацию для банка нет возможности, что делать в этом случае? Какие банки выдают кредиты без лишних формальностей? О том, как найти выход из сложной финансовой ситуации, мы расскажем в этой статье.
Кредит можно получить без предъявления справки в банк и без помощи поручителей, об этом мы писали в статье ««. Однако такой заем будет непомерно дорогим, банки взимают ставку 50, а то и 70%, это платёж за риск, сумма займа будет небольшая, однако заемщик не захочет брать большие деньги по такой ставке, срок кредита будет коротким.
Одним словом, такое решение сложно назвать выгодным. Есть способ занять деньги в банке - это получить ссуду под залог недвижимости. Самым желанным залогом для банков является недвижимость, принадлежащая заемщику. В таблице вы можете увидеть, где и по каким ставкам выдают кредиты под залог недвижимости:
Как видите, процентные ставки небольшие, условия по кредиту под залог выставлены приемлемые, на первый взгляд, получается выгодная сделка. Что нужно соискателю для получения кредита под залог квартиры?
Банк заинтересован в залоге с точки зрения перспектив его возможной продажи, причем быстрой и выгодной. Среди вариантов залога для банка предпочтительнее будет квартира в многоэтажном доме, чем элитный пентхаус, так как реализация последнего потребует гораздо больше времени.
Банкиров не очень интересуют старые квартиры и дома, а варианты с недвижимостью на расстоянии более пятидесяти километров от МКАД в принципе считаются неликвидными.
Кредитные организации предъявляют ряд требований к залоговому обеспечению. Главный из них - заложенное имущество не должно быть обременено, при наличии ограничений на свободную продажу залог, скорее всего, будет отклонен.
Банки запрашивают информацию о состоянии залога в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРПН).
Владельцы заложенной недвижимости сохраняют за собой право собственности, и здесь в соответствии с законом устанавливается обременение на заложенную квартиру или другое недвижимое имущество.
