Успешная аренда квартиры в Лондоне, знакомство с рынком недвижимости
Сложно и дорого. Так говорят наши соотечественники о возможности снять квартиру в Лондоне. Это серьезное испытание для тех, кто решиться решить данный вопрос самостоятельно. Лондон является крупнейшим мегаполисом с особой атмосферой, традициями и разнообразием вариантов жилья, которое в большинстве случаев снимают иностранцы. Поэтому ажиотаж на рынке недвижимости никогда не снижается, хорошие варианты быстро разбирают. Разнообразие вариантов для аренды впечатляет приезжих, которые могут снять роскошные апартаменты с видом на Темзу, огромный особняк в центре города или на окраине, скромную квартиру на одну, две и более спален в любом районе этого шикарного мегаполиса.
Основные особенности рынка жилья Лондона
Чтобы гарантировать сбережение недвижимости, своевременную оплату за проживание, соблюдение требований британского законодательства, в Англии разработаны и действуют строгие законы, которые все обязаны соблюдать.
Чтобы не иметь проблем с арендой жилья в Лондоне, необходимо ознакомиться со следующими особенностями этого рынка:
- Высокая конкуренция и никогда не снижающийся спрос на съемные квартиры требует от будущих арендаторов быстро реагировать на появившиеся предложения и принимать решение безотлагательно.
- Большинство приезжих пользуются услугами агентств по недвижимости. Нужно быть готовым нести дополнительные затраты на оплату их услуг во время подписания договора.
- Внесение депозита является устоявшейся практикой, его размер обычно является эквивалентом месячной суммы, которая вносится в качестве арендной платы. Обычно вся сумма депозита возвращается арендатору во время выселения, если состояние жилья не ухудшилось за весь период проживания квартиросъемщиков.
- Минимальный срок аренды составляет от одного до шести месяцев. Но более выгодно снимать жилье на длительный срок ─ от полугода до 3 лет. В первом случае оплата коммуналки входит в стоимость аренды, при этом нужно будет заплатить скорее всего за весь срок проживания. Во втором оплата вносится помесячно, коммунальные платежи квартиросъемщики оплачивают самостоятельно. Важно знать и помнить как и когда нужно оплачивать проживание.
- В договоре между лендлордом и арендатором должны быть прописаны правила проживания, возможность поселения вместе с животными, курение в доме, перестановки мебели или использования дополнительных электроприборов и другого оборудования.
- Ремонт сломанной метели, техники обычно выполняется силами арендаторов. Ответственность за крупный ремонт, обслуживание коммуникаций возлагается на лендлорда.
- В случае досрочного прекращения аренды нужно письменно уведомить лендлорда за 1-2 месяца, если иные сроки не указаны в договоре. Важно внимательно читать этот документ, так как иногда в нем прописываются штрафные санкции, применяемые к арендатору, который хочет съехать раньше указанного в договоре срока.
- Собственник квартиры или его представитель может приходить с контрольным осмотром, чтобы убедиться в соблюдении квартиросъемщиком условий проживания.
Компания Noble London предлагает помощь в поиске и аренде квартир в Лондоне. На ее сайте представлен широкий выбор различных вариантов жилья, среди которых можно выбрать наиболее подходящий, ориентируясь на множественные критерии поиска. Пользуйтесь услугами проверенных агентств, чтобы не потерять найти лучший вариант для проживания в Лондоне на любой период времени.
